Les Echos : Plan climat, Paris expérimente des financements innovants
La Ville de Paris cherche à utiliser des financements innovants pour la réhabilitation énergétique du bâti, volet majeur de son plan climat. Elle financera, pour les 100.000 immeubles privés, 80 % du diagnostic thermique.
Après l’adoption de son plan climat en octobre 2007, la Ville de Paris passe aux travaux pratiques. Volet essentiel, la réhabilitation énergétique du bâti va faire l’objet d’un « plan Marshall » dans la capitale alors que plus de 85 % des immeubles datent d’avant-1975. La Ville s’est engagée à financer, pour les 100.000 immeubles privés, 80 % du diagnostic thermique. D’ici à décembre, elle adoptera une délibération afin de tester dans le 13e arrondissement, un financement à 100 % de ce diagnostic. Elle doit aussi lancer la rénovation thermique des 3.000 bâtiments municipaux et de 55.000 logements sociaux (le quart du parc) d’ici à 2020 pour ramener leur consommation à 80 kilowattheures par mètre carré et par an.
« Ce plan climat n’est pas optionnel, a plaidé cette semaine Denis Baupin, adjoint au maire chargé du plan climat, lors des premières Journées parisiennes de l’énergie et du climat. A nous de trouver des montages pour faire financer par les économies d’énergie de demain les investissements d’aujourd’hui. » Ce sera le cas, par le biais de partenariats public-privé, pour les 660 écoles primaires et maternelles parisiennes dont la facture énergétique s’élève à 13 millions d’euros par an. Le but est de réduire leur consommation de 30 %.
Aide de la Fondation Clinton
Seul membre français du C40, groupement de 40 métropoles coopérant sur des projets de développement durable, Paris va bénéficier de l’aide de la Fondation Clinton. Elle a lié, au nom du C40, des relations contractuelles avec les grands groupes mondiaux intervenant dans les services énergétiques, « favorables aux municipalités, selon un «business model» gagnant-gagnant entre ces groupes privés et les villes », explique Walid Malouf, directeur France pour l’initiative climat de la Fondation. C’est le groupe privé retenu pour les travaux de réhabilitation qui les finance. Il est ensuite remboursé par la Ville sur une durée déterminée grâce aux gains obtenus par la réduction de la facture d’énergie. Un appel à candidatures a été lancé pour le diagnostic thermique de cinq groupes scolaires, avant l’attribution d’un premier contrat sur un lot de 150 à 200 écoles d’ici à mi-2010.
Pour les logements sociaux, Jean-Yves Mano, adjoint chargé du logement, qui estime le coût de la rénovation thermique d’un appartement entre 17.000 et 25.000 euros, a lancé avec de grands opérateurs privés une expérimentation sur trois échantillons représentatifs du parc de la Ville, datant des années 1930, 1970 et 1980. « A eux de nous proposer la meilleure solution technique pour chaque type d’immeubles. Et ensuite, de nous proposer les meilleurs prix pour emporter le marché » résume l’élu, qui table sur des baisses importantes étant donné le poids et la durée que représentent ces travaux. Les premiers appels d’offres doivent être lancés en 2009.
ISABELLE FICEK
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